Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково»

Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» — наш первый петербургский проект. В 2010 году «Кулон-Пулково» получил «Золотой кирпич» за победу в премии Commercial Real Estate Awards в номинации «Лучший индустриальный проект».

Офисно-складской комплекс расположился на участке общей площадью 5 га в г.Санкт –Петербург, недалеко от аэропорта «Пулково». Общая площадь комплекса составляет 36 000 м².

Комплекс расположен:

в южной части г. Санкт-Петербург, на Пулковском шоссе;
в 10 минутах езды от станции метро «Московская»;
в 2 км от аэропорта «Пулково»;
в непосредственной близости от КАД.

Преимущества проекта:

выгодное расположение в торгово-производственном и деловом районе города: заводы «Gillette», «Coca-Cola», гипермаркеты «Лента», «Карусель»;
развитая транспортная инфраструктура, удобное сообщение с КАД, близость к аэропорту и основным магистралям;
разгрузочно-погрузочные доки с двух сторон здания.

Основные характеристики комплекса:

складские помещения класса «А» площадью — 28300 м²;
- высота помещения (в чистоте) – 10 м;
- шаг колонн – 12×18 м;
- нагрузка на пол – 5 т/ м²;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- погрузочные доки из расчета 1 на 1000 м²;
- температура в помещении в зимнее время не менее 15°С;
- глубина здания 120 м;
- ширина здания 243 м;
- спринклерная система пожаротушения;
офисные помещения класса «B+» площадью 5900 м² в примыкающем 4-х этажном здании (4100 м²) и на мезонинном этаже (1800 м²);
возможность аренды офисов отдельно от складских помещений.