Индустриальный парк «Восточный»

Индустриальный парк «Восточный» — один из немногих складских проектов в Москве, имеющих на своей территории действующую железнодорожную ветку.

Индустриальный парк находится на Горьковском шоссе. Территория застройки парка — 63га, общая площадь составляет 230 000 м².

Индустриальный парк расположен:

на федеральной трассе М-7 «Волга»;
в 44 км от МКАД;
в черте г. Ногинск Московской области, между «первым бетонным кольцом» (4 км) и проектируемой ЦКАД (2-3 км);
вблизи проектируемой дублирующей автомагистрали Москва-Ногинск, после запуска которой, путь от Москвы до парка займет не более 30 минут.

Преимущества проекта:

на территорию Индустриального парка подведена действующая железнодорожная ветка, которая связывает его с ж/д станцией «Ногинск» (5 км) и позволяет полностью использовать потенциал орехово-зуевского железнодорожного терминала;
удачное расположение парка в относительной близости к городам Ногинск, Электросталь и Павловский Посад позволит решить вопрос с привлечением квалифицированных трудовых ресурсов для удовлетворения потребностей будущих арендаторов.

Основные характеристики проекта:

складские помещения класса «А» площадью — 212 400 м²;
- сетка колонн – 12х18 м;
- высота склада (в чистоте) – 12 м;
- нагрузка на пол — 6 т/ м²;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- погрузочные доки из расчета 1 на 1000 м²;
- температура в помещении в зимнее время не менее 15°С;
офисные помещения класса «В» площадью — 15 900 м²;
глубина здания – 84 м;
спринклерная система пожаротушения.

Арендаторами парка являются такие компании, как: Roto Frank, Sanitec, «Центральный Дивизион», Ontex.

Параметры проекта соответствуют требованиям, предъявляемым к складским комплексам класса «А». На территории парка возможно строительство дополнительных складских и производственных зданий по принципу built-to-suit.