Группа компаний «Эспро» приступила к реализации нового офисно-складского проекта «Лешково». Общая площадь комплекса составит около 27 000 кв. м, из которых складские помещения займут 22 000 кв. м, офисные помещения и мезонин — 5 000 кв. м. Планируемые сроки ввода комплекса в эксплуатацию – II квартал 2013 года. Объем инвестиций составит около $30 млн.
«По итогам 2011 года эксперты рынка отмечают дефицит спекулятивных площадей на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области. При объеме поглощения в
1 млн кв. м, в эксплуатацию было введено около 370 тыс. кв. м качественных складов. Такие показатели свидетельствуют о восстановлении спроса на складские площади», — комментирует Виталий Антонов, генеральный директор компании «Эспро Девелопмент» (входит в ГК «Эспро»).
Комплекс удачно расположен в развитой промышленной зоне, всего в 20 км от МКАД в Истринском районе Московской области, между скоростной федеральной трассой М-9 «Балтия» и Волоколамским шоссе, вблизи деревни Лешково. Виталий Антонов добавил: «Данное направление является одним из самых перспективных с точки зрения организации логистики».
Комплекс будет соответствовать всем требованиям, предъявляемым к складам класса «А».
Справка о ГК «Эспро»:
Группа компаний «Эспро» специализируется на девелопменте, управлении и последующей эксплуатации складских и офисно-складских комплексов класса «А». В текущем году ГК «Эспро» исполнилось 15 лет. В ГК «Эспро» входят компании «Эспро — Девелопмент», «Эспро — Менеджмент» и «Эспро — Сервис». Отдельным направлением бизнеса является разработка успешно реализуемых на рынке IT технологий (компании «Эспро Консалт» и «Эспро Диджитал»).
Портфель проектов ГК «Эспро» на сегодняшний день насчитывает около 450 000 кв. м складских, производственных и офисных помещений. Реализованные компанией проекты: офисно-складской комплекс и бизнес-центр на ул. 8 Марта (г. Москва), офисно-складской комплекс «Южный» (г. Москва), складской комплекс «Балтия» (Московская обл.), логистический парка «Истра» (г. Истра Московской обл.), индустриальный парк «Восточный» (г. Ногинск Московской обл.), офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» (г. Санкт-Петербург), офисно-складской комплекс «Кулон Югрос» (г. Минеральные Воды).
В настоящий момент ГК «Эспро» реализует первый built-to-suit проект в России – индустриальный «А-парк» в г. Калуге, где уже введены в эксплуатацию два заводских здания для компаний поставщиков автомобильных компонентов завода Volkswagen. Компания также приступила к работе над другим built-to-suit проектом
«В-парк» на территории индустриального парка «Росва» в Калужской области.
Успех работы ГК «Эспро» подтвержден пятью «Золотыми кирпичами» профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards.